Promoción inmobiliaria y transformación del espacio urbano en Valladolid, 1960-1992

Résumé

La ciudad de Valladolid ha experimentado una serie de profundos cambios morfológicos y espaciales entre los años 1960 y 1992 motivados por la confluencia de una serie de aspectos económicos -fuerte indsutrializacion-, demográficos-importante aumento de la poblacion-,politicos-constitucion de los ayuntamientos democráticos,- urbanisticos-aplicación de varios planes generales- y especiales- incorporación de un importante volumen de suelo rústico-que han deparado la construcción de un nuevo modelo de ciudad que supone una ruptura con el tradicional paradigma de crecimiento urbano. En este contexto, los promotores inmobiliarios, como verdaderos artífices de este proceso, han desempeñado un papel importante en la configuracion actual de la ciudad por cuanto sus actuaciones han marcado el ritmo, la intensidad, la forma y el ambito espacial en los que se sustenta el crecimiento de la ciudad. El objeto de esta Tesis Doctoral es el estudio de la transformacion espacial y morfologica de la ciudad desde el punto de vista de la promoción inmobiliaria al entender que en ella convergen y se materializan todos los factores que intervienen en el proceso de creación de ciudad.