El retracto convencionalrelación jurídica y derecho subjetivo

Résumé

En el presente trabajo se ha pretendido realizar un estudio de la figura un retracto convencional o pacto de retro, ciñéndome principalmente -como del titulo se concluye- a cuestiones relativas a su naturaleza. La introducción de la Tesis doctoral busca determinar si la expresión retracto convencional es corresponde en sentido propio con lo que el Código civil regula en los artículos 1.507 y siguientes, o si más bien cuando se habla del retracto convencional nos encontramos ante una figura idéntica al retracto legal pero con el matiz de que no viene establecido por la ley sino por las partes. Desde esta segunda perspectiva lo que el Código regula en los mencionados artículos se correspondería con el pacto de retro pero no con el retracto convencional. A una conclusión distinta se llega en el trabajo, al considerar por una parte que pacto de retro y retracto convencional son términos sinónimos; y por otra, que el retracto igual al legan pero querido por las partes cabrá atribuirle otras denominaciones -voluntario, paccionado, negocial o sui generis- pero no lade retracto convencional. La primera parte de la investigación está destinada al estudio del retracto convencional como relación jurídica secundaria de la relación jurídica primaria de compraventa. Esa relación jurídica de retracto por su carácter secundario y accesorio se distingue de otros elementos esenciales o naturales de la compraventa. Así mismo, en el contrato de compraventa con pacto de retro hay una dualidad de relaciones en un único contrato de compraventa , y no dos contratos de compra-venta como se ha admitido en algun sector de la doctrina germánica. En la segunda parte del trabajo se estudia el ejercicio del retro como derecho subjetiv de carácter potestativo; a estos efectos se hace un análisis de los derechos potestativo y subjetivo con la intención de atribuirle al derecho potestativo -y por tanto el retracto convencional- la natura