Financiarización de la vivienda para alquiler y la precarización de las familias de bajos ingresos en Medellín (Colombia)

  1. Elkin Muñoz 1
  2. Alexandra López Martínez 2
  3. Miriam Ruíz Arias 3
  1. 1 Universidad del Quindío
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    Universidad del Quindío

    Armenia, Colombia

    ROR https://ror.org/01358s213

  2. 2 Tecnológico de Antioquia Institución Universitaria
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    Tecnológico de Antioquia Institución Universitaria

    Medellín, Colombia

    ROR https://ror.org/00s9vmn82

  3. 3 Universidad de Salamanca
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    Universidad de Salamanca

    Salamanca, España

    ROR https://ror.org/02f40zc51

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Revue:
BAGE. Boletín de la Asociación Española de Geografía

ISSN: 0212-9426,  2605-3322

Année de publication: 2023

Número: 96

Type: Article

DOI: 10.21138/BAGE.3319 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openDialnet editor

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Résumé

La financiarización es una de las características actuales de la globalización y se ha manifestado fuertemente en la vivienda, haciendo que no sea un derecho fundamental sino un servicio por el que las familias de menores ingresos se deben endeudar. El objetivo de este artículo es analizar la financiarización de la vivienda en Medellín a través del alquiler y sus consecuencias para las familias de bajos ingresos. Utilizamos una metodología cualitativa basada en el análisis de información secundaria sobre arriendos, ingresos y pobreza, junto con su espacialización en la ciudad; además, hicimos una comparación con Cali (Colombia). Concluimos que mientras en países desarrollados esta financiarización se da a través de los Fondos de Inversión Inmobiliarios, en Colombia, particularmente en Medellín, la financiarización de la vivienda a través del alquiler se manifiesta cuando familias con excedentes de capital compran Viviendas de Interés Social, impulsadas por el Estado, y las arriendan a familias de menores ingresos: las destinatarias originales de estas políticas.

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