La regeneración urbana en Italia a partir de la reutilización del patrimonio público inmobiliarioun catálogo de herramientas y protocolos
- Gastaldi, Francesco
- Camerin, Federico
ISSN: 1133-6579, 2445-3943
Año de publicación: 2017
Título del ejemplar: Regenerar la ciudad. Condiciones y límites de una estrategia urbana integrada
Número: 20
Páginas: 155-178
Tipo: Artículo
Otras publicaciones en: Ciudades: Revista del Instituto Universitario de Urbanística de la Universidad de Valladolid
Resumen
El artículo expone un estudio sobre el estado de la cuestión de la reutilización de los inmuebles públicos en Italia para activar o acompañar a los procesos de regeneración urbana y ordenación urbanística. La investigación, a través un análisis crítico sobre la efectiva aplicación de la normativa en materia y la descripción del estado de actuación de los procedimientos actuales para la reconversión de los inmuebles públicos, muestra que se trata de una situación problemática en que la reutilización de las propiedades públicas casi nunca se ha insertado en las estrategias de regeneración urbana y de reducción del consumo de suelo.
Referencias bibliográficas
- AA.VV. (1995), La ricchezza delle metropoli. La gestione del patrimonio immobiliare pubblico negli anni novanta, Milán, Il Sole-24ORE libri.
- Agenzia del Demanio (2014), “Valore Paese Dimore. Valorizzare i beni pubblici per rilanciare lo sviluppo”, disponible en http://www.agenziademanio.it/export/download/demanio/agenzia/DIMORE_PROGETTO.pdf [Consulta: 31-08-2016].
- Antoniol, Marco (2010), Il federalismo demaniale. Il principio patrimoniale del federalismo fiscale, Padua, Exeo Edizioni.
- Atelier 9 (2015), “Beni collettivi e protagonismo sociale”, en AA. VV., Atti della XVIII Conferenza Nazionale SIU. Italia ‘45-‘45. Radici, Condizioni, Prospettive, Venezia, 11-13 giugno 2015, Roma-Milán, Planum Publisher, pp. 1847-2111.
- Bagaeen, Samer (2006), “Redeveloping former military sites: Competitiveness, urban sustainability and public participation”, en Cities, vol. 23, núm. 5, pp. 339-352.
- Bagaeen, amer y Clark, Celia (2016), Sustainable Regeneration of Former Military Sites, Londres y Nueva York, Routledge.
- Bagliani, Marco y Dansero, Egidio (2011), Politiche per l’Ambiente, Turín, Libreria Utet.
- Balducci, Alessandro y Fedeli, Valeria (2007), I territori della città in trasformazione, Milán, FrancoAngeli.
- Bonomi, Aldo y Abruzzese, Alberto (2004), La città infinita, Milán, Bruno Mondadori.
- Bugatti, Angelo (2009), Urban regeneration in the post industrial town, Rimini, Maggioli
- Camerin, Federico (2016), “El proceso de reconversión de los faros en Italia: el proyecto Valore Paese Fari”, en blogURBS. Blog de Estudios Urbanos y Ciencias Sociales, disponible en http://www2.ual.es/RedURBS/BlogURBS/el-proceso-dereconversion-de-los-faros-en-italia-el-proyecto-valore-paese-fari/
- Carter, Donald (2016), Remaking Post-Industrial Cities: Lessons from North America and Europe, Londres y Nueva York, Routledge.
- Cicciotti, Enrico y Rizzi, Paolo (2005), Politiche per lo sviluppo territoriale, Roma, Carocci Editore.
- Cochrane, Allan (2007), Understanding Urban Policy: A Critical Approach, Oxford, Blackwell Publishing.
- Corrado, Rossana (2011), “I beni pubblici: finanza o territorio?”, en AR, núm. 98, pp. 40-42.
- Corte Dei Conti (2006), “Relazione sul risultato del controllo eseguito sulla gestione dell’Agenzia del Demanio per gli esercizi 2004 e 2005”, disponible en: http://www.agenziademanio.it/export/download/demanio/agenzia/Relazione_Corte _Conti_2004_2005.pdf [Consulta: 29-08-2016].
- Corte Dei Conti (2010), “Determinazione e relazione della ezione del controllo sugli enti sul risultato del controllo eseguito sulla gestione finanziaria dell’Agenzia del Demanio per l’esercizio 2009”, consultado el 29-08-2016, en: http://www.corteconti.it/export/sites/portalecdc/_documenti/controllo/sez_controllo_enti/2010/delibera_85_2010_e_relazione.pdf [Consulta: 29-08-2016].
- Corte Dei Conti (2014), “Determinazione e relazione della ezione del controllo sugli enti sul risultato del controllo eseguito sulla gestione finanziaria dell’Agenzia del Demanio per l’esercizio 2013”, disponible en: http://www.corteconti.it/ export/sites/portalecdc/_documenti/controllo/sez_controllo_enti/2014/delibera_98 _2014.pdf [Consulta: 29-08-2016].
- Couch, Cris; Fraser, Charles y Percy, Susan (2003), Urban Regeneration in Europe, Oxford, Blackwell Publishing Company.
- Cremaschi, Marco (2005), L’Europa delle città, Florencia, Alinea, Florencia.
- D’Albergo, Ernesto y Lefèvre, Christian (2007), Le strategie internazionali delle città, Bolonia, Il Mulino.
- Dalla Longa, Remo (2015), Il federalismo demaniale: esperienze e difficoltà, SDA, Milán, Bocconi.
- Dalla Longa, Remo y De Laurentis, Giacomo (2014), La gestione del patrimonio immobiliare pubblico: Fondi immobiliari, public-private partnership, finanza e risk management, Roma, Bancaria Editrice.
- Debernardi, Luisa y Rosso, Elisa (2007), Governance e sistemi urbani, Roma, Carocci
- Dugato, Marco (2008), ”Beni e servizi pubblici nelle leggi finanziarie”, en Il foro amminisrativo TAR, núm. 7-8, pp. 2275-2298.
- European Court of Auditors (2012), “Have EU structural measures successfully supported the regeneration of industrial and military brownfield sites?”, disponible en: http://bookshop.europa.eu/en/have-eu-structural-measures-successfullysupported-the-regenerationof-industrial-and-military-brownfield-sites-pbQJAB12024/ [Consulta: 12-12-2016].
- Evangelisti, Francesco (2012), “Bologna: un campo di sperimentazione tra Psc e Puv”, en Territorio, núm. 62, pp. 22-26.
- Ferrante, Tiziana (1999), Scene da un patrimonio. Valorizzazione ed alienazione del patrimonio immobiliare pubblico, Roma, Edizioni Kappa.
- Franz, Gianfranco (2001), Trasformazione, innovazione, riqualificazione urbana in Italia, Milán, FrancoAngeli.
- Franz, Gianfranco (2005), La riqualificazione continua, Florencia, Alinea.
- Gastaldi, Francesco (2009), “Processi e politiche di rigenerazione urbana delle città europee”, en Quaderni Regionali, vol. 28, núm. 1, pp. 193-211.
- Galuzzi, Paolo y Vitillo, Piergiorgio (2008), Rigenerare le città, Turín, Maggioli
- Giaimo, Carolina (2004), Cartolarizzazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, en Urbanistica Informazioni, núm. 193, pp. 5-7.
- Guida, Giuseppe (2011), Immaginare città. Metafore e immagini per la dispersione insediativa, Milán, FrancoAngeli.
- Gulinello, Francesco (2015): Figure urbane. Progetti per l’ex caserma Sani a Bologna, Quodlibet, Macerata. 154 pp.
- Hardt, Michael y Negri, Antonio (2011), Commonwealth, Cambridge, Harvard University Press.
- Indovina, Francesco (2009), Dalla città diffusa all’arcipelago metropolitano, Milán, FrancoAngeli.
- Istituto Bruno Leoni (2011): Uscire dalla crisi. Un’agenda di privatizzazioni, IBL Policy paper, Milán, disponible en: http://www.brunoleoni.it/policy-paper-n-3uscire-dalla-crisi-un-agenda-di-liberalizzazioni [Consulta: 27-08-2016].
- Kesteloot, Christian (2004), “Urban ocio-Spatial Configurations and the Future of European Cities”, en Kazepov, Yuri –coord.-, Cities of Europe: Changing Contexts, Local Arrangements and the Challenge to Urban Cohesion, Oxford, Blackwell, pp. 123-148.
- Lo Conte, Giustino (2011), “Federalismo demaniale e regime giuridico dei beni pubblici”, en La Gazzetta amministrativa della Repubblica Italiana, núm. 1, pp. 24-28.
- Le Galès, Patrick (2002), European Cities: Social Conflicts and Governance, Oxford, Oxford University Press.
- Magistà, Aurelio (2007), Tesoro Italia. Edifici e terreni dello Stato, Roma, La Repubblica.
- Magnaghi, Alberto (2012), Il territorio bene comune, Florencia, Firenze University Press.
- Manzo, Rosario (2008), “Partnership per fare”, en Forum P.A, Roma, 15 Mayo 2008, disponible en: http://archive.forumpa.it/forumpa2008/convegni/relazioni/1360 _rosario_manzo/1360_rosario_manzo.pdf [Consulta: 02-09-2016].
- Marcuse, Peter y Van Kempen, Ronald (2000), Globalizing Cities: A New Spatial Order?, Oxford, Blackwell.
- Mattei, Ugo (2011), Beni comuni. Un manifesto, Roma-Bari, Laterza.
- Mattei, Ugo; Reviglio, Edoardo y Rodotà, Stefano (2007), Invertire la rotta. Idee per una riforma della proprietà pubblica, Bolonia, Il Mulino.
- Mela, Alfredo y Davico, Luca (2002), Le società urbane, Roma, Carocci Editore.
- Minucci, Fabio (2005), L’evoluzione del governo del territorio e dell’ambiente, Turín, Libreria Utet.
- Montanari, Tommaso (2015), Privati del Patrimonio, Turín, Einaudi.
- Montedoro, Laura (2011), A vision for Milan. Rail yards and the city’s transformation, Macerata, Quodlibet.
- Morandi, Maurizio (2004), Fare centro, Roma, Meltemi Editore.
- Nel·Lo, Oriol (2010), “The challenges of urban renewal. Ten lessons from catalan experience”, en Análise ocial, vol. 45, núm. 197, pp. 685-715.
- Neri, Raffaella (2014), Milano. Caserme e aree militari. Workshop Scuola di Architettura Civile, Milán, Maggiolini.
- Ostrom, Elinor (1990), Governing the commons: the evolution of institutions for collective action, Cambridge, Cambridge University Press.
- Parlato, alvatore y Vaciago, Giacomo (2002), “La dismissione degli immobili pubblici: la lezione del passato e le novità della legge n. 410, 23 novembre 2001”, en Quaderni Ricerche per l’economia e la finanza, núm. 8, pp. 3-27.
- Ponzini, Davide (2008), “La valorizzazione degli immobile statali come opportunità di sviluppo territoriale/Public real estate appreciation as a local development opportunity”, en Urbanistica, núm. 136, pp. 87-94.
- Ponzini, Davide y Vani, Marco (2012), “Immobili militari e trasformazioni urbane”, en Territorio, núm. 62, pp. 13-18.
- Ponzini, Davide y Vani, Marco (2014), “Planning for military real estate conversion: collaborative practices and urban redevelopment projects in two Italian cities”, en Urban Research & Practice, vol. 7, núm. 1, pp. 56-73.
- Roberts, Peter y Sykes, Hugh (2000), Urban Regeneration. A handbook, Londres, Sage Publishing.
- Rodotà, Stefano (2013), Il terribile diritto. Studi sulla proprietà privata e i beni comuni, Bolonia, Il Mulino.
- Rueda, Germán (1998), “El modelo mediterráneo de la desamortización en la formación de la propiedad liberal”. Casmirri, Silvana y Suárez Cortina, Manuel âcoords.â, La Europa del sur en la época liberal: España, Italia y Portugal. Una perspectiva comparada, Santander, Universidad de Cantabria, pp. 37-66.
- Salvo, Francesca; Zupi, Massimo y De Ruggiero, Manuela (2015), “The valorization of public real estate. A first outcome of the experiences in progress and a methodological proposal”, en XLIII Incontro di Studio. Verona (Italia), 21-23 de noviembre de 2013. Publicado en Begalli, Diego y De Salvo, Maria -eds.
- Sviluppo economico e nuovi rapporti tra agricoltura, territorio e ambiente, Florencia, Firenze University Press, pp. 135-146.
- Screpanti, usanna (2012), “La dismissione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico”, en Giornale di diritto amministrativo, núm. 12, pp. 1193-1198.
- Terra, Angela (2007), “Il coinvolgimento dei beni culturali nel progetto di recupero degli immobili non più utilizzati dalla difesa: profili giuridici”, en Aedon, núm. 2, pp. 3-19.
- Settis, Salvatore (2014), Azione popolare. Cittadini per il bene comune, Turín, Einaudi.
- Silveira, Luis Espinha da (1991), “Venda de bens nacionais, estnitura da propiedade e estnitura social na regia de Évora na primeira metade do sécolo XM”, en Analise Social, núm. 112, pp. 585-612.
- Tallon Andrew (2013), Urban regeneration in the UK. Second edition, Londres, Routledge.
- Vicari Haddock, Serena (2004), La città contemporanea, Bolonia, Il Mulino.
- Villani, Pasquale (1964), La vendita dei beni dello Stato nel Regno de Napoli (1806
- 1815). Milán, Banca Comerciale Italiana.
- Vinci, Ignazio (2002), Politica urbana e dinamica dei sistemi territoriali, Milán, FrancoAngeli.
- Visco, Vincenzo (2007), “Erano immobili... ora vi vengono incontro”, en Mercato Concorrenza Regole, núm. 2, pp. 359-364.
- Wheeler, Stephen y Beatley, Timothy (2008), Sustainable Urban Development Reader, Londres y Nueva York, Routledge.
- Zukin, Sharon (1995), The cultures of the cities, Oxford, Blackwell.